HAUSBAU BELAGSFERTIG

Die Leistungsstufe "belagsfertig" bedeutet, dass die Wohneinheit nach außen hin komplett fertiggestellt ist.
Sowohl die Wohnungseingangstür (Sicherheitstür) wie auch alle Glaselemente
(Fenster, Türen und Fixgläser) sind funktionstüchtig eingebaut. Die Loggien bzw. Terrassen sind gemäß der Baubeschreibung fertiggestellt.

Das Innere der Wohneinheit ist wie folgt ausgeführt:

Fußboden
Der tragende Unterbau (Schüttung, Trittschalldämmung, Heizestrich) ist für den individuell aufzubringenden Bodenbelag vorbereitet.

Wände
Im Regelfall sind die Wände mit MFP-Platten beplankt und mit Gipskartonplatten belegt, nicht verspachtelt, nicht gemalt.

Decke
Unter der Rohdecke sind
> 30 mm Holzlattung
> 27 mm Mineralwolle
> 15 mm Gipskartonfeuerschutzplatte
vorgesehen. Die Montage erfolgt nach Abklärung der Positionen für eventuelle Deckenleuchten.
In jedem Aufenthaltsraum wird lt. Brandschutzkonzept ein Rauchmelder installiert.
Die Deckenuntersicht ist nicht verspachtelt und nicht gemalt.

Elektroinstallation
Der E-Anschluss ist bis zum Verteilerkasten fix verdrahtet. Die Standard-Installation, unterteilt in abgesicherte Stromkreise für Licht, Steckdosen und Geräteanschlüsse ist verdrahtet. Die Bedienteile (Schalter, Steckdosen, etc.) sind im Leistungsumfang nicht enthalten (individuelle Auswahl).
Alle Elemente werden über BUS-Leitungen im KNX Verfahren angesteuert.

Türkommunikation
Die Standard-Ausführung - Freisprecheinrichtung ist im Leistungsumfang enthalten. Die visuelle
Bedienoberfläche über einen Touchscreen wird gegen Aufpreis installiert.

Sanitärinstallation und Heizung
In einem im Stiegenhaus zugängigen, versperrbaren Installationskasten sind Warmwasser und Heizung an die hausinternen Zirkulationsleitungen angeschlossen, ebenso die Kaltwasserleitung.